Уникальное эксклюзивное предложение состоит из 9-ти неотъемлемых плюсов и 2-х мнимых минусов.
(+ +): 1) Дом находится на балансе ОСМД уже более 8-ми лет, а это значит:
а) подъездные пути к дому отреставрированы и асфальтированы, без «ухаб»;
б) за цветами и клумбами на при домовой территории ухаживают и поливают;
в) качели на детской площадке во дворе не скрипят;
г) в подъезде чисто и убрано;
д) все общие коммуникации в доме поменяны и стоят на обслуживании
профильных специалистов;
2) Второй плюс очевиден из первого – это приветливые отзывчивые соседи!
3) Вся инфраструктура(!) в пешей досягаемости супермаркет BILLA, магазин
Сильпо, Зодчий, соответственно, и, остановка общественного транспорта; за углом
дома детский садик, гаражный кооператив, чуть-чуть дальше пройти расположен
Некрасовский рынок и всё прочее… ;
4) Лифт (кому нужен) в отличном рабочем состоянии;
5) Из окон квартиры открывается вид на частный сектор, которому не мешают
соседние многоэтажные дома;
6) Квартира расположена на 3-м ликвидном этаже в 9-ти этажном, относительно
новом, кирпичном доме;
7) В квартире отсутствуют счётчики воды и газа, что означает,- всего 119 гривен в
месяц и «сколько хочешь» этих удовольствий (на 1-го прописанного);
8) Отдельного внимания стоит удачная площадь квартиры 37 квадратных метров,
включает в себя жилую комнату с «нишей» около 20-ти метров квадратных и
кухню до 8-ми метров, почти 5-ть метров балкон;
9) Квартира не испорчена современным ремонтом, что позволяет воплотить
различные дизайнерские решения в жизнь (план-схема прилагается);
(- -): 1) В квартире нужно делать ремонт либо сразу полностью, либо можно постепенно;
2) Квартира продаётся не срочно, цена на квартиру 24000у.е. БЕЗ торга.
Некоторые идеи для дизайна:
а) кухня-«студио», либо с барная стойка в зал, с вожможностью увеличения кухни (в зависимости от дизайнерского решения) около 0.5м за счёт смещения угла сан/узла (о котором речь чуть ниже);
б) возможность выгородить отдельно спальную зону отдыха за счёт «нишы» комнаты в которую спокойно становиться 2-х спальный диван;
в) также «просится» переоборудовать балкон в «кабинет» с возможностью вынести на него дополнительные секции батареи отопления (к слову, зимой в квартире очень жарко);
г) совместить (увеличить до 4.2м) сан/узел за счёт примыкающей к нему кладовки, или переоборудовать кладовку в гардеробную мини-комнату…
Дополнительные опции: есть домофон, стояки отопления новые.
Для заинтересованных, в том числе коллег, квартира продаётся эксклюзивно через риэлтора Алёну (запись на просмотр: м.т.(050) 295-25-48), которая работает в брендовом Агентстве Недвижимости Изумруд, заслужившем за многие годы работы на рынке недвижимости свою положительную репутацию. Эксклюзивный договор, при котором, продавец комиссию НЕ платит, уважаемые коллеги,- делитесь...
Текст объявления на портале http://ruslan-izumrud.est.ua/11625837/
